Comment choisir votre location vacances en Martinique SANS vous tromper ?

Guide de la location vacances en Martinique !

Vous allez enfin faire un séjour en Martinique !
Comment pouvez-vous être sûr de choisir une bonne location saisonnière martiniquaise sans vous tromper et au meilleur prix ?

Pour cela, continuez votre lecture ! Dans ce dossier complet sur les locations vacances en Martinique, nous irons au fond des choses et, à la fin de votre lecture, vous serez capable de trouver une location pas chère et adaptée à vos besoins !

1. Définissez votre budget pour vos vacances en Martinique

Dès la fin de cette partie, vous allez connaître votre budget pour votre séjour en Martinique et, par conséquent, combien vous pouvez allouer à votre location courte durée. 

Pourquoi devriez-vous définir un budget pour votre séjour ?

Si vous n’avez pas assez d’argent, vos vacances, qui s’annonçaient merveilleuses, vont finir en catastrophe. 

Vous ne pourrez pas vous faire plaisir et allez être frustré. En effet, vous ne pourrez pas, par exemple, découvrir certains restaurants ou admirer les dauphins lors d’une sortie en catamaran.

Sans un budget adapté à vos envies, vous ne passeriez pas de bonnes vacances. Ce serait dommage. 

Pour éviter que cela vous arrive, calculez le budget nécessaire afin de pouvoir faire ce que vous voulez, sans avoir à stresser par rapport au moindre sous dépensé. 

Par ailleurs, définir votre budget pour la Martinique vous permettra de mieux profiter de ce merveilleux pays !

Vos billets d’avion, une location de voiture et un hébergement !

Comme je l’ai évoqué dans mon précédent article intitulé « Quel est le budget pour des vacances en Martinique Â» publié sur le blog BSoft Team, voici les différentes dépenses à prévoir dans votre budget si vous partez en famille, c’est-à-dire un couple avec deux enfants, pendant dix jours, en Martinique.

Pour vos billets d’avion, il faudra compter 1 550 € à 2 000 € au départ de Paris. Si vous partez depuis la Province, ajoutez environ 300 € en plus.

En outre, vous allez louer une voiture directement à l'aéroport. Il faudra prévoir 300 € à 400 € pour la durée de votre séjour. 

Notre site travaille avec un site partenaire qui vous permettra de récupérer votre véhicule à l'aéroport, en payant moins cher.

Vous allez vous déplacer principalement en voiture. Pour vous balader dans l’île, comptez 3 à 4 pleins de carburant, ce qui vous reviendra à environ 300€.

Ensuite, concernant votre hébergement, je vous suggère de consulter nos annonces pour trouver votre location de vacances entre particuliers. En effet, nos annonces sont souvent plus avantageuses. Ainsi, si vous venez en famille, vous pouvez trouver une location saisonnière pour 500€.

L’alimentation coûte cher en Martinique !

N’oubliez pas de prévoir également un budget pour votre alimentation. 

Certes, vous allez trouver ici les mêmes hypermarchés qu’en métropole, à savoir Carrefour, Hyper U ou Leader Price, cependant il faut vous attendre à +30% pour un même caddie. 

En considérant que vous dinez le plus souvent à la location et que vous vous prépariez des sandwichs pour les midis, j’ai calculé un budget de 200 Euros.

Je tiens à vous avertir que les restaurants, en Martinique, sont chers. Il faut que vous comptiez, pour quatre personnes, plus ou moins 75€. 

Dans le budget, on se limitera donc à quatre restaurants pendant votre séjour martiniquais. En outre, afin de ne pas corser la note, privilégiez le restaurant à midi. Cela vous reviendra à 300€.

Pensez à inclure des loisirs…

Vous pouvez certes aller uniquement à la plage. 

Cependant, la Martinique offre des excursions qui valent le détour. 

Ainsi, si vous souhaitez faire un peu de tourisme, prévoyez un budget de 150€.

Ce budget vous permettra de visiter les musées, comme le musée de la banane ou l’écomusée, les jolis jardins ou les petits trains, à savoir le petit train Cyparis Express de Saint-Pierre, ou le train des plantations qui vous amène dans les champs de canne et de bananes et vous permet ainsi de découvrir Sainte-Marie.

… et ramener quelques souvenirs !

Certains amis vont bien évidemment vous demander de ramener des bouteilles de rhum ou des épices. D’autres souvenirs que vous pouvez être amenés à acheter sont des cartes postales et des T-shirts. 

Prévoyez donc 50 € à 100 € pour gâter vos amis et vos proches.

Par conséquence, pour une famille comprenant deux adultes et deux enfants, il faut prévoir un budget entre 3000 € à 4 000 €. Tandis que pour un couple sans enfants, le budget à prévoir serait entre 2 000 € à 3000 €.

Maintenant que vous connaissez votre budget pour vos vacances en Martinique, il nous reste à définir vos besoins. Tout le monde ne recherche pas la même chose. Etes-vous plutôt camping sauvage ? Ou souhaitez-vous séjourner dans un hôtel 5 étoiles ?

2. Définissez vos besoins

Quel type de location souhaitez-vous avoir pour vos vacances en Martinique ? Découvrez-le ci-dessous !

Votre choix sera défini en fonction de plusieurs critères : le niveau de confort que vous espérez trouver, ce que vous attendez de vos vacances et la durée de votre séjour. Mais d’autres critères entrent également en jeu, à savoir votre style de vie ainsi que vos relations humaines.

Il faut que vous vous posiez les bonnes questions concernant le lieu de vos vacances et le type de bien que vous souhaitez louer. Il ne suffit pas de connaitre le budget alloué à l'hébergement, encore faut-il choisir la location qui corresponde à vos besoins. La plupart des gens ne se pose pas ces questions et se retrouve donc déçus.

Je fais de la location saisonnière depuis plus de six ans et j’essaye d’orienter chacun de mes locataires, du mieux que je le peux, vers la bonne location en leur posant les questions suivantes : 

• Etes-vous plutôt plage ? 
• Préférez-vous faire du shopping ? 
• Ou alors voulez-vous faire de la randonnée ? 
• Etes-vous attiré par la nature ? 
• Venez-vous dans le cadre de votre travail ?

Vous privilégiez la plage !

Si vous venez principalement pour la plage sans rechercher de l’animation, Sainte-Anne est une bonne destination. Si vous souhaitez le calme absolu, alors privilégiez le quartier Cap Chevalier.

Vous pouvez également choisir le Domaine de Belfond où se trouvent de belles résidences comme la Résidence Canouan ou la Résidence Tobago. Ce domaine est proche du centre de Sainte Anne et vous y découvrirez de nombreux restaurants. 

Je vous propose d'ailleurs ce charmant studio située à la résidence Canouan :

Vous pourrez alors profiter des plus belles plages de l'ile. Mais ATTENTION, si vous aimez également les randonnées, vous n'aurez pas beaucoup de choix à part celles au Sud de l’île.

Si vous venez pour la plage, mais souhaitez retrouver cette ambiance festive de station balnéaire, privilégiez les Trois Ilets, à savoir le quartier Anse Mitan, la Pointe du Bout et Anse à l’Ane. 

Dans cette partie de l'île, il y un casino, des Lounge Bar et le village créole qui ferment un peu plus tard.

Voici un studio Ã  l'Anse Mitan, situé à 20 mètres de la plage, que vous pourrez louer en nous contactant :

Si par contre, vous n'aimez pas ces décors artificiels créés pour les touristes, fuyez la Pointe du Bout. 

Vous pouvez, dans ce cas, opter pour une location dans un village typique de pécheurs qui se situent quelques kilomètres plus loin dans la commune des Anses D'Arlet. 

Cependant les locations y sont plus chères comme c’est aussi le cas au Diamant, qui est un peu plus enclavé mais qui offre de superbes points de vue.

Vous aimez la randonnée et la nature

Il vous faudra fuir Sainte Anne, Anse d’Arlet et les Trois Ilets afin de privilégier les communes du Nord comme la Trinité avec sa réserve naturelle où vous pouvez faire une belle randonnée sur la presqu'ile de la Caravelle, qui offre une biodiversité remarquable, et à Tartane.

Je vous conseille particulièrement de prendre une location saisonnière à Tartane, qui est situé non seulement à proximité de la plage des Surfeurs mais également de la randonnée de la presqu'ile de la Caravelle qui dure approximativement 4 heures de marche. 

Découvrez la vidéo et contactez nous si cela vous intéresse :

Bon nombre d’autres sentiers pédestres vous seront aussi accessibles tout en vous permettant d’aller aux plages de Tartane et de Sainte-Marie. 

D’ailleurs, à Sainte-Marie, vous pouvez profiter de la plage de l’Anse Azerot et du Tombolo, qui, s’il est ouvert, vous offrira un spectacle magnifique.

Voici d'ailleurs notre vidéo sur le Tombolo. Si vous avez la chance d'être à la Martinique lorsqu'il est ouvert n'hésitez pas !

Si vous voulez être au plus près de la forêt tropicale alors choisissez une location au Morne-Rouge, au Carbet ou à Saint-Pierre. En effet, au Carbet et à Saint-Pierre, vous trouverez des plages assez prisées et je connais deux ou trois bons restaurants qui se situent loin des attrapes touristes du Sud de l’île.

Vous êtes venus pour affaire

Dans ce cas, vous n’allez pas avoir beaucoup de choix concernant votre lieu de location. Comme vous allez surtout être amené à travailler dans le centre de l’île, choisissez alors un bien à louer à Schoelcher, à Fort-de-France, à Lamentin ou à Ducos.

Les plus audacieux d’entre vous chercheront une location un peu plus éloignée du centre, vers la Rivière-Salée, le Robert ou à Case-Pilote. L’île est certes petite mais sachez qu’elle est fortement embouteillée. Vous devriez donc privilégier un endroit où loger, qui est proche du lieu de votre mission.

Si vous ne voulez pas loger dans le centre, une autre solution s’offre à vous. Prenez une location aux Trois Ilets et prenez la navette maritime pour vous rendre à Fort-de-France.

Comment envisagez-vous vos vacances ?

Par conséquent, concernant le choix de votre location, est-ce que vous souhaitez plutôt être au calme ou bien ne supportez-vous pas la solitude et préférez-vous les contacts humains ?

Loin d’être anodines, vos préférences vont conditionner le type de bien que vous allez réserver. Ainsi, si vous voulez du calme, pourquoi ne pas opter pour une villa isolée avec piscine afin de rester entre vous ? Par contre, si vous voulez être en contact avec les coutumes locales, découvrir la Martinique et ses habitants, prenez plutôt une chambre d'hôtes ou un gîtes rural. Ou alors, recherchez-vous une ambiance vacances et aimez-vous sympathiser avec des voisins, qui sont aussi venus passer leurs vacances en Martinique ? Dans ce cas, les résidences vacances, généralement d’anciennes résidences hôtelières vendues à des particuliers, sont faites pour vous !

Quel standard de confort recherchez-vous ?

Si vous voulez un certain confort, avec internet et télévision par satellite, choisissez soit un hôtel soit une villa haut de gamme.

Par contre, si vous recherchez uniquement un endroit où dormir le soir, alors faites attention avant de choisir votre location ! Certes vous pouvez être tenté de louer rapidement une petite location à pas chère dans un bas-de-villa. Souvent des habitants le proposent pour arrondir leurs fins de mois, ils vous demandent de payer en liquide et ne déclarent pas leurs locations. Nous allons aborder ce sujet un peu plus tard mais sachez déjà que vous pouvez avoir de mauvaises surprises.

Quelle est la durée de votre séjour ?

Bien évidemment, vous pouvez davantage vous faire plaisir si vous venez, en Martinique, pour un court séjour que si vous restez un mois.

Posez-vous bien toutes ces questions afin de faire le bon choix concernant l'emplacement et le type de votre location. Ce serait dommage de passer une bonne partie de vos vacances dans la voiture à rouler pendant des heures ou pire coincé dans des embouteillages car vous avez mal choisi votre lieu de location.

Ainsi, si vous ne consacrez pas 10 à 15 minutes à ces questions, vous risquez de transformer des vacances inoubliables en des vacances tout justes moyennes.

3. Choisissez le bon propriétaire

Vous connaissez le budget que vous pourrez payer pour votre location vacances, pour la ville et le type de votre location. Il vous reste maintenant à choisir le bon propriétaire.

Même si la tentation est grande, le prix ne doit pas être le seul critère. Vous risqueriez d’être déçu car certains propriétaires sont certes très aimables, mais ne sont pas impliqués et ne prennent pas leur travail au sérieux. Pour éviter de tomber sur le mauvais propriétaire, regardez les avis sur les sites de locations et la mise à jour du calendrier. Vérifiez que le prix de la location ne soit pas anormalement bas.

Voici quelques conseils avant de faire votre choix. Tout d’abord, l'annonce doit être la plus complète possible. Elle doit décrire la situation du bien et les équipements qu'elle contient. Vous devez savoir si le linge de maison est fourni. Faites attention au nombre et à la qualité des photos, qui ne doivent pas être trompeuses et doivent décrire, du mieux qu’elles le peuvent, l’appartement. Si les photos prises sont trop sombres et ne montrent que la plage, évitez de prendre cette location. Rappelez-vous ce conseil : vous devez voir tout l’appartement grâce aux photos, même les toilettes et la salle de bain.

En outre, quand vous contactez le propriétaire, il doit vous répondre sous 24 heures et doit donner des informations précises. Il peut également vous conseiller des partenaires pour vous faciliter la location d'un véhicule ou vous informer sur les lieux à visiter qui se trouvent à proximité de son appartement.

Par ailleurs, si votre location vous sera remboursée par votre CE, informez votre futur propriétaire que vous devez avoir une facture de la location avant de conclure un accord. Mettre les choses au clair vous évitera des surprises. Si vous voulez savoir si la location est déclarée, vérifiez qu’il y a un numéro Siret dans son contrat.

Bien que je sache que le prix reste décisif dans votre choix final, rappelez-vous ces quelques conseils pour vous éviter le pire !

Pour conclure

Ainsi se termine le dossier que j’espère être complet ! Vous allez pouvoir choisir votre location en Martinique sans vous tromper car vous vous serez posé les bonnes questions et vous aurez fait les bons choix.